Byt v osobním vlastnictví o výměře 60 m2, balkonem (1,3 m2), sklepem (2,7 m2) a dispozicí 3 + 1 je umístěn v 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2017.
Byt se sestává z obývacího pokoje, 2 ložnic, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, chodby a balkónu.
Je plně vybavený – kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka), sedací souprava a nábytek v obývacím pokoji, manželská postel, vestavěná šatní skříň a televize v hlavní ložnici, vestavěná šatní skříň ve druhé ložnici, automatická pračka a sušička, vlastní plynový kondenzační kotel se zásobníkem vody Vaillant, předsíňová stěna. K dispozici je také základní balíček Skylink.
V místě je veškerá občanská vybavenost, byt se nachází v blízkosti náměstí, nádraží, školky, školy, pošty, nemocnice, obchodů i restaurací. Z Nymburka je přímé vlakové spojení do Prahy.